REAL ESTATE

When a 93-year-old school on College Road, a cluster of shops in Purasaiwakkam and over a hundred homes that offerred new life to repatriates from Burma and Sri Lanka in Assisi Nagar were served eviction notices in July for the construction of Phase 2 of Chennai Metro, the affected came together to launch a fight to save their land from the project. Chennai Metro wanted the land for its Phase 2 which will cover 108 kms and span three corridors. The priority corridors 3 and 5, for which the land is being sought, are to see construction first and will run between Madhavaram -…

Translated by Krishna Kumar வேலைக்கு இடம்பெயர்ந்த ஜார்கண்ட் மாநிலத்தைச் சேர்ந்தவர்களை ‘ரௌடிகள்’ என்றும், வடகிழக்கு மாநிலத்தை சேர்ந்தவர்களை பாலியல் ரீதியாக தாராளமானவர்கள் என்று ஏளனமாகவும், மேற்கு வங்காளத்தில் இருந்து வந்தவர்கள் ‘அழுக்கு’ என்றும் முத்திரை குத்தப்படுகிறார்கள். உள்ளூர் தேயிலைக்/காபி கடைகளில் இம்மாதிரியாக கோணங்களில் சர்வ சாதாரணமாக கிண்டல் கேலி செய்வது நாமெல்லாம் பார்க்க முடியும்,    சென்னை போன்ற நகரங்களுக்கு குடியேறியவர்கள், பொதுவாக இத்தகைய தவறான அபிப்ராயங்களுக்கு ஆட்படுகிறார்கள். ஜே ஜெயராஜனின் 2013 ஆராய்ச்சி கட்டுரையின் படி  சென்னைக்கு குடியேறுபவர்களில் அஸ்ஸாமில் இருந்து 23 சதவீதம், மேற்கு வங்கத்திலிருந்து 14 சதவீதம், பீகாரிலிருந்து  13.7 சதவிகிதம், ஒடிஷாவிலிருந்து 14.6 சதவிகிதம், ஆந்திராவில் இருந்து 9.5 சதவிகிதம் மற்றும் திரிபுராவிலிருந்து 0.3 சதவிகிதம்.ஆனால் கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளில் வடக்கு கிழக்கில் இருந்து இடம்பெயர்ந்த மக்களே அதிகரித்து வருகின்றனர். "சென்னையில் உணவு, உற்பத்தி மற்றும் ஆடை துறைகளில் மலிவான கூலிக்கு ஆட்கள் கிடைகாத பிரச்சனைக்கு, வடகிழக்கு…

For most of us, owning a home is an important goal and milestone in our lives. It is the largest financial investment we make in our life. Finding out if it is a good time to invest in real estate is one of the key questions for people who want to buy a home. This is a decision that will finally lead all of us to a housing loan with an average tenure of 15 years, making a significant dent in our monthly budgets, thanks to the loan EMIs. So what would be a good starting point that can help…

On 11th October the Ministry of Housing and Urban Affairs notified a land pooling policy under the 2021 Master Plan for Delhi, to address the large scale housing gaps in Delhi. Through this policy, Delhi is set to get 17 lakh new affordable housing units, with a capacity to accommodate 76 lakh people. This policy signals a change in the Delhi Development Authority’s (DDA) model of land acquisition and development to a ‘land pooling model’, where the private sector and land owners are both partners in the development. However, while the policy is a first step, the release of land…

“Homely atmosphere with good food and guaranteed safety,” reads the description of one of the many posts advertising women's hostels on a popular Facebook group for people who have moved to Chennai and are looking for suitable accommodation.  The post is accompanied by pictures of three single beds placed next to each other in a cramped room with seemingly little ventilation or light. Yet, the many enthusiastic responses show there is still demand for such places. This is the reality of many such hostels and paying guest accommodation across the city. With very little oversight on their operations, those who…

A recent survey by the Information and Resource Center for Deprived Urban Communities (IRCDUC) has shed light on the precarious living conditions and lack of access to basic services by a majority of homeless children in the city. The city's homeless have long been relegated to the fringes and left to fend for themselves. Efforts to increase the number of night shelters and other services available to them has moved at glacial pace. Understanding the services available and availed by the urban homeless, especially children, becomes vital to improve facilities and service delivery. The IRCDUC survey examined eleven parameters including…

Submission of self declaration forms for revised property tax has been in the news for more than a month now. Despite multiple reports and clarifications by the Greater Chennai Corporation (GCC) officials, there is still palpable uncertainty among citizens about the whole procedure. In an earlier article on the topic, Citizen Matters Chennai had explained the nitty gritty of self declaration and the procedure to submit these forms. Since then, the last date for submission of forms, has been revised to September 16th. As several questions continued to pour in from our readers, we met R Lalitha, IAS,  Deputy Commissioner,…

If you are an apartment or home owner in Chennai, you would most likely have received a form for self declaration of Property Tax, from the revenue office of Greater Chennai Corporation. Most home and apartment owners were caught unawares, not only by the requirement itself, as there has been no such form to fill in the past twenty years, but also by the deadline of August 31st to fill and submit it. Here is a quick explainer about the form and its connection with property tax. According to a senior official from Chennai Corporation, there are 12.65 lakh home and…

No notice. No alternative housing. Tsunami survivors at Nochi Nagar near Marina beach are left in the lurch as the Tamil Nadu Slum Clearance Board (TNSCB) is tearing down their temporary shelters, in brazen violation of the residents' basic rights. As their houses are destroyed before their eyes, the Nochi Nagar residents stare at an uncertain future, a future in which they will have to shell out exorbitant sums for rental housing if they want a roof over their heads. They say they have been victims of discrimination throughout -- eleven years ago, they didn’t get the houses meant for them and…

2015 வெள்ளத்திற்கு பிறகு தொடர்ந்து கூவத்தையும், அடையாற்றையும் மீட்டெடுக்கும் பணி குறித்து நாம் தொடர்ந்து எழுதி வருகிறோம். அதில் இருக்கும் சவால்கள், சிக்கல்கள் – குறிப்பாக கூவத்தின் ஓரமும், அடையாற்றின் ஓரமும் வாழ்ந்த மக்கள் மறு குடியமர்த்தப்பட்டதை குறித்தான கட்டுரைகளை நம் தளத்தில் எழுதியுள்ளோம். (இணைப்புகள் கட்டுரையின் முடிவில்) நீர்நிலைகள் மீட்கப்பட வேண்டும் என்பதில் எந்த மாற்றுக்கருத்துமில்லை. ஆனால் அதே சமயம் இங்கு வாழ்ந்த மக்கள் மறுகுடியமர்வு செய்யப்பட்ட அவர்கள் வாழ்விடத்தில் இருந்து தொலைதூரத்தில் உள்ள பெரும்பாக்கம், படப்பை நாவலூர், கூடப்பாக்கம் ஆகிய பகுதிகளில் எப்படி வாழ்கிறார்கள் என்பது மிக முக்கியமான ஒன்று. அடிப்படை தேவையான கல்வி, சுகாதாரம், வேலைவாய்ப்பு – இவை மக்களுக்கு சரியாக கிடைக்கிறதா என்ற கேள்விக்கான பதில் மிக மோசமானதாகவே இருந்து வருகிறது. பெண்ணுரிமை இயக்கம் தொடுத்த வழக்கு குடிசை பகுதி மக்களுக்காகவும், வீட்டு வேலை செய்யும் பெண்களுக்காகவும் தொடர்ந்து போராடி வரும்  பெண்ணுரிமை இயக்கம் இது…